国际上目前发达国家,大多数城市都采用街区制,只有极少数豪宅才设置围墙,也就是封闭式,而在我国,开放式的住宅区却不是主流,大多数住宅基本都是采用封闭式小区。
为何我国如此钟爱这样的建筑风格,这样的分布形式呢,当然这样也有其优越性,因为小区封闭式管理,因此小区只有少量的通道与外部相连,只需少量的安保人员即可排除大部分不安全因素。
对街区制小区的尝试,还要从年说起。当年,北京首个“街区制”公寓房燕保·郭公庄家园一区曾启动选房签约。没有围墙和小区大门,商业步行街贯穿其中,与城市空间紧密融合——在美国等国家,街区制小区是很普遍的形态。啥是街区制小区呢?估计很多人会比较陌生。在我国,街区式小区并不多见,相对的,大多数都是封闭式小区,宽敞安静,私立性强,配备有齐全的配套物业和安保措施。在大多数人的概念里,封闭式小区才是居住的常态。随着首个街区制公租房项目落地以来,街区制小区获得了越来越多的